Auteur/autrice : mfaucon

Les objectifs de l’étude définis par le devis approuvé par l’assemblée générale de novembre 2022

– Etablir l’état technique et énergétique du bâtiment,

– Définir les besoins thermiques de l’état existant,

– Identifier les postes les plus déperditifs,

– Présenter des solutions adaptées.

Le bâti

Les caves : non isolées, au rez-de-chaussée –

Soubassements en briques

Étanchéité des toitures annexes

étanchéité vétuste à revoir pour éviter des infiltrations

Portes des parties communes

Les portes extérieures menant aux locaux poubelles ou des caves sont relativement récentes.

Les portes allant vers les loggias vide-ordures sont anciennes et non-isolantes.

Portes dans les halls menant aux locaux vélos / poubelles et celle des caves

Elles sont légères non coupe-feu.

Les gaines techniques Il faudrait des planchers intermédiaires coupe-feu

des fils électriques passent dans les gaines des compteurs d’eau et de gaz.

Escaliers Trappe de désenfumage absente

La façade nord

Loggias SUD

95 sot fermées

Les dalles bétons sont recouvertes d’une étanchéité liquide dans l’ensemble en bonne état. On note toutefois une usure naturels du revêtement peinture en sous-face. Cela est dû aux attaques chimiques (la pollution) et encrassement dû au développement de micro-organismes.

Toiture

garde-corps avec des points de rouille, à entretenir

Le Conseil syndical a constaté que les locaux vélos étaient encombrés de vélos en mauvais état et/ou visiblement abandonnés.

Après une campagne d’identification des vélos par les propriétaires, les vélos non-identifiés seront évacués par des ressource ries.

Une fois que les locaux seront débarrassés des vélos inutilisés, un aménagement avec des racks fixés au sol sera réalisé dans les cages d’escalier qui le souhaitent.

Dans le cadre de l’audit énergétique le cabinet ING Énergie propose un questionnaire à remplir par tous les occupants de notre copropriété.

Répondre à ce questionnaire ne vous prendra que quelques minutes

Dans le cadre de la protection des données, les informations contenues dans ces questionnaires sont confidentielles et ne seront pas diffusées à d’autres personnes que les membres du groupement. Aussi, nous vous remercions d’y répondre le plus précisément possible AVANT le 07/11/2023.

Vous pouvez répondre à ce questionnaire en ligne, :

Nous vous remercions de votre collaboration

Notre immeuble est alimenté par un réseau de chaleur utilisant principalement de la biomasse (a minima 50% du mix énergétique de la chaufferie est basé sur des énergies nouvelles et renouvelables dont la biomasse).

En tant que résident de la copropriété, vous pouvez donc bénéficier du Chèque Energie Bois si votre revenu fiscal de référence annuel par unité de consommation n’excède pas 27 500 €. Ce dispositif est cumulable avec les aides mises en place par les pouvoirs publics afin de faire face à l’augmentation des prix du gaz et de l’électricité (bouclier tarifaire).

Pour ce faire, vous devez effectuer, vous-mêmes, la demande de chèque énergie auprès des pouvoirs publics en vous rendant  sur le portail  chequeboisfioul.asp-public.fr , au plus tard le 30 avril 2023.

Lors du dépôt, votre demande de chèque énergie biomasse devra être accompagnée d’une attestation dûment renseignée et signée par le syndic .

L’attestation* est disponible ici

Pour les personnes n’ayant pas d’ordinateur ou n’étant pas à l’aise avec l’informatique, vous pouvez faire appel à France services soit via :

– l’association PIMS Le Quadri -47 Avenue des Pays-Bas 35200 Rennes

TEL : 02 99 32 02 58

– Bureau de poste Crimée​

* Si vous n’avez pas d’ordinateur, vous pouvez la demander au numéro07 82 43 59 34