Actualités

Le syndic est chargé de faire respecter le règlement de copropriété. La liste précise de ses obligations est citée par l’article 18 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.

À titre principal, on peut relever les missions suivantes : 

• Veiller à la sécurité et à la tranquillité des occupants de l’immeuble et intervenir en cas d’infraction au règlement. 
• Administrer l’immeuble, « pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien ».
• Se charger de l’exécution des travaux décidés en assemblée générale et de leur suivi. En vertu de cette responsabilité, il peut également engager des travaux seul, en cas d’urgence manifeste, charge à lui de les faire ratifier par la suite par une assemblée générale de la copropriété.
• Gérer en tant qu’employeur l’éventuel gardien ou concierge au nom et pour le compte du syndicat des copropriétaires.
• Représenter le syndicat des copropriétaires en justice, en défense ou en demande.