Le rôle du syndic
Le syndic est chargé de faire respecter le règlement de copropriété. La liste précise de ses obligations est citée par l’article 18 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
À titre principal, on peut relever les missions suivantes :
- Veiller à la sécurité et à la tranquillité des occupants de l’immeuble et intervenir en cas d’infraction au règlement.
- Administrer l’immeuble, « pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien ».
- Se charger de l’exécution des travaux décidés en assemblée générale et de leur suivi. En vertu de cette responsabilité, il peut également engager des travaux seul, en cas d’urgence manifeste, charge à lui de les faire ratifier par la suite par une assemblée générale de la copropriété.
- Gérer en tant qu’employeur l’éventuel gardien ou concierge au nom et pour le compte du syndicat des copropriétaires.
- Représenter le syndicat des copropriétaires en justice, en défense ou en demande.
Lettre du Conseil syndical n°7
Comprendre le fonctionnement d’une copropriété
Lettre du Conseil syndical n°6
Bienvenue sur notre site…
Vous venez d’acquérir un appartement dans notre copropriété de « la Binquenais » ?
Vous venez y habiter en location ?
Vous cherchez à en savoir plus sur cet immeuble ?
Nous vous souhaitons la bienvenue ici !
Sur ce site, vous pourrez obtenir des informations pratiques, connaître les projets en cours, ou encore découvrir l’histoire de l’immeuble.
Lettre du Conseil syndical n°5
Fermeture du chauffage en 2020
En accord avec ENGIE et le Syndic, le Conseil syndical avait décidé de couper le chauffage le vendredi 15 mai 2020, après les « saints de glace ».
À la requête de plusieurs habitantes, rapportée par plusieurs membres du C.S., la fermeture est repoussée au lundi 18 mai.